1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
西宮市
51.5万円/㎡
前年比+8.9%
グリッター西宮北口
兵庫県西宮市南昭和町
/ 西宮北口駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 63.97㎡の場合
相場
4,598万円
71.9万円/㎡
3,424
4,206
4,989
5,772
AI査定結果
推定相場価格
4,598万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜4,989万円
65.8万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月26日
グリッター西宮北口
5,490万円（85.8万円/㎡）/ 5階 / 63.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 5,490万円 | 85.8万円 | 5階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,680万円 | 57.5万円 | 5階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,280万円 | 62.9万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 4,470万円 | 65.7万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,580万円 | 67.3万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,780万円 | 70.2万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 73.2万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 4,190万円 | 65.5万円 | 2階 | 63.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は71.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | グリッター西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅3分 | 5,490万円 | 85.8万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/31 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅7分 | 5,200万円 | 66.2万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 6,380万円 | 92.6万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/17 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 5,280万円 | 69.1万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/30 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,599万円 | 65.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.34㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 5,380万円 | 73.6万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセラン夙川 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 3,580万円 | 65.9万円 | 54.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランクレスト夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | 夙川パークマンション 西宮市若松町 | 夙川駅9分 | 5,500万円 | 71.6万円 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/07 | アールヴェール夙川 西宮市寿町 | 夙川駅2分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | シャレード夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅4分 | 3,370万円 | 65.0万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/17 | ステイツ夙川公園 西宮市安井町 | さくら夙川駅2分 | 5,998万円 | 79.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | ファミール夙川宮西町 西宮市宮西町 | 香櫨園駅3分 | 5,000万円 | 64.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | セントラル西宮門戸荘 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 5,190万円 | 71.2万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/31 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 4,590万円 | 67.2万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/04 | ファミール香櫨園夙川オアシスロード 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,198万円 | 68.2万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | ネオステージ西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 5,180万円 | 70.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 藤和西宮北口ホームズ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/20 | 西宮北口アーバンライフ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅11分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/08 | 東急ドエルアルス西宮エスタシア 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.78㎡ | 3LDK+WIC | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/13 | 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/20 | ローレルコート西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅7分 | 4,800万円 | 71.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 4,198万円 | 65.8万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/18 | ウィライブ西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅6分 | 4,980万円 | 68.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/18 | メゾン北昭和町 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅4分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/06 | コム・クレール西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅4分 | 3,680万円 | 65.8万円 | 55.94㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/19 | ヒルズ甲風園 西宮市甲風園一丁目 | 西宮北口駅3分 | 7,480万円 | 99.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/01 | ネオセント西宮北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅6分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 5,400万円 | 75.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、西宮市では8.9%上昇しています。
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